Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Allée de la Solidarité
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Solidarité dans son marché local
Prix Allée de la Solidarité par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Solidarité se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Solidarité à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée de la Solidarité est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Solidarité
Les ventes enregistrées Allée de la Solidarité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Solidarité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 716 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 328 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Solidarité
Adresses Allée de la Solidarité
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Solidarité, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au Allée de la Solidarité à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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