3 Allée Remond, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Remond, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Remond, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 348 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 362 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 362 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 202 mètres
Ventes au 3 Allée Remond
Une vente a été recensée au 3 Allée Remond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Remond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Remond dans son marché local
Prix du 3 Allée Remond par rapport à la voie
Sur Allée Remond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Allée Remond se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Remond par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Remond se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 20.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Remond à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Remond est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
