21 Allée René, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée René, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Allée René, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 576 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 482 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée René
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée René, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée René dans son marché local
Prix du 21 Allée René par rapport à la voie
Sur Allée René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 21 Allée René se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée René par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée René se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
