Allée René, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Allée René
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René dans son marché local
Prix Allée René par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée René est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René
Les ventes enregistrées Allée René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 240 mètres
- - L'Abbaye à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 565 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René
Adresses Allée René
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au Allée René à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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