2 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Suzanne, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3719 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 85 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 671 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 49 mètres
Ventes au 2 Allée Suzanne
Une vente a été recensée au 2 Allée Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Suzanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Suzanne dans son marché local
Prix du 2 Allée Suzanne par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Allée Suzanne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Suzanne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Suzanne se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
