13 Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Suzie, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Allée Suzie, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 563 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Suzie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Suzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Suzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Suzie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Suzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Suzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Suzie dans son marché local
Prix du 13 Allée Suzie par rapport à la voie
Sur Allée Suzie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 13 Allée Suzie se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Suzie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Suzie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
