1 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Thiesset, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 886 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 746 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 20 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 901 mètres
Ventes au 1 Allée Thiesset
Une vente a été recensée au 1 Allée Thiesset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Thiesset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Thiesset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thiesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Thiesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Thiesset dans son marché local
Prix du 1 Allée Thiesset par rapport à la voie
Sur Allée Thiesset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Allée Thiesset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Thiesset par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Thiesset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Thiesset à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Thiesset est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
