15 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Thiesset, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², identique à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Thiesset, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 814 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 688 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Thiesset
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Thiesset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Thiesset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Thiesset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Thiesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Thiesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Thiesset dans son marché local
Prix du 15 Allée Thiesset par rapport à la voie
Sur Allée Thiesset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 15 Allée Thiesset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Thiesset par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Thiesset se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Thiesset à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Thiesset est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
