9 bis Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Vendome, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Allée Vendome, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 140 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 590 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Vendome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Vendome dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Vendome par rapport à la voie
Sur Allée Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 9 bis Allée Vendome se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Vendome par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée Vendome se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
