22 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Violette, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1110 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 82 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Violette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Violette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Violette dans son marché local
Prix du 22 Allée Violette par rapport à la voie
Sur Allée Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 22 Allée Violette se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Violette par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Violette se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
