Rue Camille Nicolas, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Nicolas, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Nicolas dans son marché local
Prix Rue Camille Nicolas par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Nicolas se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 21.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Nicolas à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue Camille Nicolas est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Camille Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 127 mètres
- - L'Abbaye à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1060 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2192 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 201 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Nicolas
Adresses Rue Camille Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Nicolas, classées par tranches de numéros.
