Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Albert Thomas, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°11 et de 17.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 36 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 13 Avenue Albert Thomas se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert Thomas se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 44.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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