25 Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 581 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 66 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 66 mètres
Ventes au 25 Avenue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 25 Avenue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Benoit Malon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 25 Avenue Benoit Malon se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Benoit Malon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Benoit Malon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
