2 bis Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Avenue Benoit Malon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Benoit Malon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 bis Avenue Benoit Malon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Benoit Malon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Benoit Malon se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
