22 bis Avenue César Collavéri, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue César Collavéri, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 bis Avenue César Collavéri, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 593 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 455 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue César Collavéri
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue César Collavéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue César Collavéri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue César Collavéri, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue César Collavéri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue César Collavéri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue César Collavéri dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue César Collavéri par rapport à la voie
Sur Avenue César Collavéri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 22 bis Avenue César Collavéri se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue César Collavéri par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue César Collavéri se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
