21 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1999 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 722 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 418 mètres
Ventes au 21 Avenue d'Alembert
Une vente a été recensée au 21 Avenue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Alembert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Alembert dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 21 Avenue d'Alembert se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Alembert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Alembert se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
