Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 31 Avenue d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 31 Avenue d'Alembert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Alembert se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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