35 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 780 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Alembert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Alembert dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 35 Avenue d'Alembert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Alembert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Alembert se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
