Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 bis Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 38 bis Avenue de Sully se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue de Sully se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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