13 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 394 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 542 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 366 mètres
Ventes au 13 Avenue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 13 Avenue du Colonel Fabien se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Colonel Fabien se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
