Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 209 m² au sol
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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