40 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°38 et de 3.9 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 621 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 525 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
