48 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°50 et de 12.44 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 48 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 62 parkings - 1824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 570 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 26.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
