50 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°48 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 50 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 62 parkings - 1824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 560 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 453 mètres
Ventes au 50 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 32 ventes au 50 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
