31 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Firmin Didot, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 180 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 960 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 316 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 353 mètres
Ventes au 31 Avenue Firmin Didot
Une vente a été recensée au 31 Avenue Firmin Didot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Firmin Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Firmin Didot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Didot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 31 Avenue Firmin Didot se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Firmin Didot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Firmin Didot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
