34 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Firmin Didot, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 189 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 969 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 321 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Firmin Didot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Firmin Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Firmin Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Firmin Didot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Didot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 34 Avenue Firmin Didot se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Firmin Didot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Firmin Didot se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -5.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
