11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 9.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1171 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 167 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 153 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
