21 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1166 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 133 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 21 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
