Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°23 et de 2.96 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 26 Avenue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 26 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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