8 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1183 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 181 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 8 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
