11 bis Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 7.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 bis Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 110 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 886 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 816 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 650 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 521 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 11 bis Avenue Jules Guesde se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Jules Guesde se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
