10 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 545 mètres
- - L'Abbaye à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 288 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 637 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Léo Lagrange, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 10 Avenue Léo Lagrange se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Léo Lagrange se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 10 Avenue Léo Lagrange à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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