25 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 485 mètres
- - L'Abbaye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 347 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Léo Lagrange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 25 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 25 Avenue Léo Lagrange se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Léo Lagrange se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
