41 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 354 mètres
- - L'Abbaye à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 479 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 418 mètres
Ventes au 41 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 41 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 41 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 41 Avenue Léo Lagrange se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Léo Lagrange se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -15.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 41 Avenue Léo Lagrange à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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