66 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°68 et de 18.53 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 66 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 2 parkings - 398 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 356 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 735 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 735 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 540 mètres
Ventes au 66 Avenue Marcel Sembat
Les 6 ventes au 66 Avenue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 66 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 66 Avenue Marcel Sembat se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Marcel Sembat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Marcel Sembat se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
