39 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Maurouard, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 193 mètres
Ventes au 39 Avenue Maurouard
Une vente a été recensée au 39 Avenue Maurouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Maurouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Maurouard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Maurouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Maurouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Maurouard dans son marché local
Prix du 39 Avenue Maurouard par rapport à la voie
Sur Avenue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 39 Avenue Maurouard se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Maurouard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Maurouard se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
