Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°96 et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maurouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 4 Avenue Maurouard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurouard se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maurouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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