41 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 237 mètres
- - L'Abbaye à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 389 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 41 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 41 Avenue Montesquieu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Montesquieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Montesquieu se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
