88 bis Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°88 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 88 bis Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 260 mètres
- - L'Abbaye à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 516 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 bis Avenue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 bis Avenue Montesquieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 bis Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 bis Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 88 bis Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 88 bis Avenue Montesquieu se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Avenue Montesquieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Avenue Montesquieu se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
