12 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3904 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3907 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 795 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 546 mètres
Ventes au 12 Avenue Montgolfier
Une vente a été recensée au 12 Avenue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Montgolfier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 Avenue Montgolfier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Montgolfier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Montgolfier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
