Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 69 parkings - 687 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 12 ventes au 4 Avenue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Avenue Montgolfier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Montgolfier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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