5 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Montgolfier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 5 Avenue Montgolfier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Montgolfier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Montgolfier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
