35 Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 697 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 390 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 502 mètres
Ventes au 35 Avenue Moutiers
Les 3 ventes au 35 Avenue Moutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Moutiers dans son marché local
Prix du 35 Avenue Moutiers par rapport à la voie
Sur Avenue Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 35 Avenue Moutiers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Moutiers par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Moutiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 31.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Moutiers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Moutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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