63 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°65 et de 3.11 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 63 Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 18 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°5668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 359 mètres
- - L'Abbaye à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 452 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 315 mètres
Ventes au 63 Avenue Paul Bert
Les 4 ventes au 63 Avenue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 63 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 63 Avenue Paul Bert se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Paul Bert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Paul Bert se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
