14 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Quesnay, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 235 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 728 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 947 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 317 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Quesnay
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Quesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Quesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Quesnay, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Quesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Quesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Quesnay dans son marché local
Prix du 14 Avenue Quesnay par rapport à la voie
Sur Avenue Quesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 14 Avenue Quesnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Quesnay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Quesnay se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 26.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 14 Avenue Quesnay à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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