2 Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 391 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 271 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 271 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Turgot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Avenue Turgot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Turgot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Turgot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
