25 Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 316 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 319 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 319 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 203 mètres
Ventes au 25 Avenue Turgot
Une vente a été recensée au 25 Avenue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Turgot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 25 Avenue Turgot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Turgot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Turgot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
