13 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 105 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 705 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 172 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 154 mètres
Ventes au 13 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 13 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Vauban, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 13 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 13 Avenue Vauban se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Vauban se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
