5 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 5 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 148 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 737 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 209 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 194 mètres
Ventes au 5 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 5 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Vauban, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 5 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 5 Avenue Vauban se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Vauban se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
