21 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 163 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 656 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 938 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 255 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 156 mètres
Ventes au 21 Boulevard Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Edouard Vaillant, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 21 Boulevard Edouard Vaillant se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Edouard Vaillant par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Edouard Vaillant se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -33.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
